소래포구종합어시장 소유주 여러분. 안녕하십니까?

따뜻한 봄을 맞이하여 점포소유주 여러분에게 전월에 이어 4월 소식지를 보내 드리오니 계속 많은 관심과 성원을 부탁드립니다.

여러분들께서 알고계시는 바와 같이 지난 3월에는 협의회임원들이 3차례 임시회의와 10차례의 협상/미팅으로 현재 어시장의 당면과제인 1,2층 환기시설공사를 비롯하여 미입점점포주 간담회개최, 그리고 관리소의 현안인 악성관리비 연체부분에 대한 법적조치의뢰, 지난년도 회계감사 미실시 대한 추가 감사추진 등 그동안 산적되어 온 수많은 업무 등을 조속히 추진하는데 모든 역량을 집중하였습니다.

또한, 그동안 상가활성화를 위한 지속적인 점포유치 노력을 한 결과 지난달 미입점점포수가 49개에서 33개로 줄어들어, 현재 기준으로 1층 전체 매장 입점율 91.5%를 유지하고 있으며, 2,3층 및 지하층 100% 입점이 되었음을 알려드립니다.

지난3월 협의회에서 실시한 주요사업 내용을 말씀드리면

첫째, [소래포구종합어시장]환기시설공사.

1,2층 상가 냉각기 설치에 따른 하절기 실내온도 상승으로 화재안전예방과 쾌적한 실내환경 개선차원에서 1,42백만원을 투입하여 4월말 준공예정으로 진행 중에 있으며, 공사세부내용은 추후 총회 시 경과보고 예정이며,

둘째, 2013/14년도 회계감사 실시

지난 2년간 관리사무소 회계감사 미실시에 따른 후속감사를 조기 실시하여 추후 총회에서 회 계감사결과를 객관적이고 투명하게 보고하겠으며, 현재 외부 회계전문 법인 선정 준비 중에 있음.

셋째, 관리비연체 해소방안 및 후속조치(법적조치포함)

2년 이상 장기체납 된 고액연체관리비 체납부분은 법적조치의뢰하고, 소액연체자는 관리소에 서 내용증명 등을 통한 조기납부를 독려하고 있으며,

넷째, 미입점 점포소유주와 공실임대 해소방안 토의

미입점 점포소유주 가계부채 어려움 감안, 은행대출금리조정, 조기공실해소을 위한 일부시설 개조(계단지하주차장 연결등)을 적극 검토하여 추진할 예정입니다.

* 국민은행측과 협의결과 대출금리(2.9~3.1%)확정.

아울러 4월 이후에는 당면과제인 집합건물 용도변경, 1층근생 불법시설물철거 등, 상가활성화 걸림돌 해소와 함께 [소래포구종합어시장] 홈페이지를 Up-grade화하여 누구나 쉽게 접근/소통하고, 장기적으로는 홈페이지를 통한 점포검색/영업 마케팅광고 등을 하게끔 개선하고, 수인선 소래포구역에 광고판넬을 설치하는 등 지속적이고 내실 있는 홍보를 적극 추진할 예정임을 알려드립니다. 끝으로, 소유주 여러분들의 가정에 늘 건강과 행복이 함께 하시기를 기원합니다. 감사

2015. 4. 2

소래포구종합어시장 협의회 회장 이중희